重庆晚报讯 据晟城地产市场研究部数据统计，从10月26日到11月1日，主城区商品房成交6969套，成交套数环比上涨17.6%，成交面积为56.36万平方米，环比上涨13.2%。

从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为6805元/㎡，环比上涨0.1%。从各区来看，北部新区成交1394套，排名第一，环比上涨66.5%。

据晟城地产市场研究部数据不完全统计，上周加推及新开项目共4个，共推出房源785套，成交率40%。

晟城地产市场研究部经理黄友艳表示，当前楼市已经进入下半场，人口红利对楼市影响趋弱。全面放开二孩的政策长期来看，无论是对房地产行业还是其他行业都将受益。中长期内，刚需客户将变刚改客户，大户改善型住房将是购房趋势，三房半、四房类产品成市场主流。但对当前房地产现实需求的刺激作用有限，短期内无法改变重庆销售高压的现状。 

重庆晚报记者 陈富勇