60.0%受访者租房时会考虑安全性

调查发现，地段和交通(76.0%)是受访者租房时首要考虑的因素，接下来是租金(66.2%)和周围环境(62.0%)。

有60.0%的受访者租房时首要考虑安全性。

在北京东四十条附近上班的王小花(化名)选择在菜市口附近租房，每天可以坐地铁直接到单位。王小花租房最看重交通便利，因为她觉得大部分小区的安全保障还是到位的。

王慧则认为租房时一定要把安全因素放在首位。特别是女孩子，宁愿租金贵一点也要确保安全性。“一定要看是否安装了防盗窗，家里的水电设施是否老化，有时候稍微注意一点，或许能让你摆脱不少危险”。王慧建议，租房的时候最好跟熟悉的人合租，如果实在没办法，就自己忍让一点，不要和邻居计较太多。

要保证租房的安全性，65.2%的受访者建议租房时留意房屋的门窗设施;57.5%的受访者认为还要留意小区的人流、地段和安保措施;53.2%的受访者建议尽量和熟悉的人合租;48.3%的受访者认为租房时应该小心，不要向邻居或陌生人透露太多个人信息。其他还有：保存好贵重物品、尽量不要外露(46.0%)、学会忍让、和邻居租户搞好关系(17.8%)等。

“不要太贪便宜，很多时候便宜的房租是以牺牲安全为代价的。”孙玉说。

提高租房安全性 73.0%受访者认为政府应取缔非法中介

既然租房存在那么多不安全因素，那么可以倒逼中介和房东保证租户的租房安全吗?

有一次孙玉租的房子电线老化，几十个租户联合起来跟中介不停地沟通了很长时间，中介才给房子换上了新的电线。孙玉无奈地说：“一般都是中介掌握着主动权，若真的想倒逼中介，只能所有租户联合起来，毕竟人多力量大。”

调查中，73.1%的受访者建议租房时注意安全条款细则，以便将来有法可依;61.0%的受访者表示租房前一定要检查安全问题，感觉不安全坚决不入住;52.9%的受访者认为租房时遇到安全问题，一定要不厌其烦地和中介沟通;26.4%的受访者建议遇到不安全房源在社交媒体上及时曝光，对中介形成倒逼压力。

在北京东直门附近租房的邱光(化名)曾和中介公司沟通得很不愉快。前段时间，他的租房合同还有10天左右到期，他和中介商量合同到期后，换到他们手中的一个大些的房子，中介当时同意了，邱光也付了押金。“但后来中介说，交新房子押金的时候，就表示我要开始交新房子租金了。旧合同还没到期，中介就催我赶快搬，不然新房就要涨价，而且同时要交新房子和旧房子两份房租”。邱光觉得，和中介沟通太困难了，尤其是和一些不正规的小中介公司。

王慧说，现在北京有很多不正规的小中介，只管收钱，钱一到手就什么都不过问了。如果都是正规中介，也许租房的安全问题能够改善。

提高租房安全性，政府部门应该怎么做?调查中，73.0%的受访者认为政府应取缔非法中介，提高租房安全;66.7%的受访者认为应加大对租房的监督，建立便捷的投诉机制;55.0%的受访者认为政府应该大面积建设廉租房。

受访者中，00后占1.0%，90后占23.6%，80后占53.6%，70后占16.0%，60后占4.9%，50后占0.7%。男性占46.9%，女性占53.1%。(记者 张力友)