经过四个月的楼市调控后，1月份全国70个大中城市房价同比涨幅近14个月来首次收窄，全国房价走势步入平稳定通道。国家统计局22日发布数据显示，1月，一、二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨，三线城市走势总体平稳。

资料图：购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

房价持续趋稳回落 环比上涨城市数量减少

与2016年12月相比，1月份70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有20个，上涨的城市有45个，持平的城市有5个。结合近6个月的数据来看，房价上涨的城市数量处于继续减少态势。

在70城新建商品房环比价格变动中，最高涨幅1.7%，最大跌幅0.5%。而在去年12月的环比价格变动中，最高涨幅为1.2%，最大跌幅为0.4%。“这反映了1月份房价最高涨幅在扩大，最大跌幅也在扩大。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉中新网(微信公众号：cns2012)记者。

分城市来看，一、二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨，三线城市走势总体平稳。

“1月份，一线城市新建商品住宅价格环比继续持平;二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点;三线城市房价走势总体平稳，环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读时称。