住建部副部长陆克华今天在回答记者提问时表示，今年将规范住房租赁市场秩序作为今年的重点，严厉打击租房租赁市场上的违法违规行为，大力整治“黑中介”、“黑二房东”，保护租房群众的合法权益。

国新办今天举行新闻发布会，住房和城乡建设部部长陈政高、副部长陆克华介绍有关房地产发展等情况，并答记者问。

有记者问：关于中央经济工作会议提出加强房地产市场监管与整顿，规范开发销售中介行为，去年住建部在查处房地产企业和中介的违规违法行为上有不少案例通报，但是市场还有很多乱象，今年住建部在这方面还会采取哪些措施?

陆克华指出，城镇住房制度改革以来，我们国家的房地产业快速发展，对改善城镇居民的住房条件、促进经济增长发挥了重要作用，在这当中房地产(000736,股吧)(18.490, -0.19, -1.02%)企业也发挥了应有的作用。

但是必须清醒看到，房地产开发企业、房地产中介机构各类违法违规的行为屡禁不止，这些违法违规行为大致归纳为两类：一类是误导、欺诈、炒作行为，包括发布虚假信息和广告，捏造或者散布谣言等。这些行为人为制造紧张气氛，煽动恐慌性购房，哄抬房价，误导市场预期，引起市场波动，社会影响十分恶劣。

第二类是违法违规的销售行为，包括无证销售、违规代理，变相收取定金预定款，捂盘惜售，暗中加价收费，不明码标价，“一房多卖”等。这些行为坑害了消费者，引发了大量纠纷。

陆克华称，这些违法违规行为破坏了公平公正的房地产市场环境，严重扰乱了房地产市场秩序，侵害了群众的合法权益，因此社会反映强烈，老百姓(603883,股吧)(45.650, 0.76, 1.69%)深恶痛绝，必须下大力气集中整治。