据新华社报道，《厦门市保障性商品房管理办法》已正式印发。这意味着，自2014年2月12日起停止配售的保障性商品房，将再度回到厦门的住房保障体系。

21世纪经济报道记者致电厦门市住房保障管理中心，获得的回复是，今年肯定会重启推出，目前只是一个预告，具体申请登记、房源发布等事宜有待进一步发布。

而相关的消息称，此次厦门保障性商品房销售价格将按每批次房源的市场评估价测算，并给予一定优惠。在前期按照社会平均收入，对配售对象还贷收入比例进行科学测算后，原则上将优惠比例定为55%。

在厦门房价高企的背景下，分析人士指出，这将给当地稳定人才打下一剂强心针。

比市场价优惠55%

2016年，厦门房价进入快速上涨通道。

中国指数研究院的百城价格指数显示，去年11月，厦门的样本均价已达到29132元/平方米，仅次于深圳、上海(楼盘)、北京(楼盘)，位列第四。而智联招聘不久前发布的《2017年节后第一周求职期招聘薪酬城市排名》则显示，厦门以7555元的平均薪酬排在第九。

国家统计局的数据则显示，2017年1月，厦门新建商品住宅价格虽环比略有下跌，但同比仍上涨38.8%，涨幅在70个大中城市中位列第二，仅次于合肥(楼盘)。

厦门大学经济学院副教授丁长发告诉21世纪经济报道记者，厦门推出保障性商品房的这一举措，一定程度是缘于高房价的压力。保障性商品房重新推出，将惠及更多难以负担购买商品房的“夹心层”。

厦门市住房保障办相关负责人介绍，在前期按照社会平均收入，对配售对象还贷收入比例进行科学测算后，根据市场评估价，原则上将优惠比例定在55%，但根据不同批次房源的特点，这一比例还可做适当调整。

2016年，深圳市委书记、市长许勤曾介绍，深圳的安居工程计划，对符合条件的人员，按照市场价格的50%到70%供应。粗略比较，厦门政府的让利空间更大。

具体的申请门槛为：个人或家庭需满足在厦门无自有住房，以家庭为单位申请的，成员至少有2人取得厦门户籍，且至少 1人取得户籍满3年;单身居民则需年满35岁并取得户籍满3年。

消息透露，申购将采取“小轮候”方式，按批次公布配售方案。每一批次开通申请前，厦门市住房保障行政管理部门根据房源筹集、房地产市场等情况制定每批次的轮候配售方案并向社会公布。

购买该类保障房可按规定提取个人住房公积金和办理公积金贷款;权属登记日起满5年后可上市转让，并按原购房价与届时房屋市场指导价差价的一定比例上缴土地收益等相关价款。