保障房、自住房和中小套型商品住房的土地供应正在发力。昨日，今年本市供应的首批自住房用地挂牌，开启了全年供应83公顷自住房用地的大幕。据了解，今年列入计划的经营性地块都是年内可实现供应的地块，体现出扩大有效供给的新思路，有利于满足全市今年用地的有效需求。

供应14万平方米自住房

昨天挂出的两宗用地公告，让35岁的通州职工小陈吃了定心丸。

这两宗土地分别位于通州和密云。其中，通州台湖镇北神树村B-30地块土地面积约3公顷，建筑规模约9万平方米，全部建设自住房。让小陈顿觉踏实的是，挂牌公告中也公布了未来销售价格，包括全装修费用在内每平方米售价2万元。

另外一宗土地位于密云檀营乡，地块面积约6公顷，建筑规模约15万平方米，其中5万平方米将用于建设自住型商品住房，包含全装修费用在内，销售限价为每平方米1.5万元。

记者注意到，这宗土地上剩余住宅也限制了销售价格，其销售均价不超过每平方米21215元，最高销售单价不超过每平方米22276元。

除了单价便宜之外，户型倾向于中小套型也是这次供应的主要特征。这两个项目中，台湖的套型面积全部不超90平方米，密云檀营项目套型面积90平方米以下住房所占比重需达到70%以上。市规划国土委相关负责人表示，这两个项目除将至少提供约14万平方米自住房外，还将有效增加本市中小套型普通商品住房的供应。