刚刚发了工资，只有两千多，可能是朋友圈里工资最低的，但我很快乐!因为我知道还有比钱更重要的，那就是心态!来自朋友圈某中介朋友调侃起自己。

随着二手房成交量迅速下滑，依靠佣金提成做收入的中介员工迎来寒冬，2000元工资的结算似乎也是团队作战的结果。

据和讯房产获悉，北京(楼盘)某中介在西三旗大区近一周内仅成交四套房源，其店面下发至给员工的工资可想而知。

与此同时，为了抢夺市场上少有的购房者，中介纷纷开始加大中介费用的优惠力度，甚至在同一家中介出现不同优惠价格的抢客行为。

同一家中介现3%费用误差

近日，北京多家中介门店下调中介费用广泛的流传在买房人之间，其中有消息表示，链家多个门店中介费用已从2.7%降到了2.2%，我爱我家门店的中介费则由2.5%降至2.0%，房天下门店的中介费则减少一半至0.8%。

但截至目前，各家中介门店皆回应暂未收到总部下达的文件通知，其个别门店可自主选择相应的优惠服务政策。

“因为没有具体成交房源，所以我们暂时无法给您算出具体的优惠折扣，我们都是根据相应的房源打一定折扣，然后送给上层领导审批。”来自西三旗某中介门店的刘磊说道。

据他介绍，自己所在的西三旗大区近一周内仅成交4套，他只知道其中一套中介费用在之前2.2%的基础上优惠至2.1%，其余成交房源的优惠价格，他也没有打听到。

据了解，各家中介此前并不鼓励内部不同店面自相残杀，靠降低中介费抢房源，但在自己区域所辖范围内消息传播的不透明似乎已经在打破已有常规。

与此同时，在和讯房产走访同一中介的不同区域门店内，发现置业顾问给出的回答大相径庭。

上述中介朝阳分店某顾问介绍，自己所在的门店目前主要可以做到原由中介费用的8.7折，如果是老客户成交，折扣还可以在商谈，其最低中介费用可由日前的2.2%降至1.9%。

此外，因为成交下滑，中介为了促进成交已经开始不断的压低卖家报价，据网上成交数据显示，近半成交房源都经历过调价后得以成交，某业主甚至因为换房急需资金，不得不5次调低房价促成成交。

“我们的房子位于小区最中间位置，周围没有噪音，楼下还有一块地可种植自家蔬菜，如果不是在城里看好大户型三居，这个房子自己不会选择出售，来自沁春家园某业主表示。

但近日真心出售房源的他开始犯难，自家房源已从中介房源上下架，因为自己报的555万总价高于中介限价，自己必须降低20万才能再次挂出，但他并不想妥协，如果一旦调低价位，恐怕会越来越低。自己只能无奈接受不挂外网的出售。